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Pourquoi vous ne devriez pas omettre l’inspection domiciliaire avant d’acheter une maison


Les acheteurs potentiels de maisons partout au pays sont tentés de ne pas effectuer d'inspection domiciliaire dans l'espoir que leur offre soit retenue dans une guerre des enchères. Cependant, prendre la décision de renoncer à l'inspection domiciliaire peut être risqué, surtout si des vices cachés sont découverts dans votre nouvelle demeure. Voici quelques raisons pour lesquelles vous ne devriez pas omettre l'inspection domiciliaire avant d'acheter une maison :

  1. Vous pourriez, sans le savoir, acheter un « gouffre financier ». Il peut être difficile, sans l'œil attentif d'un professionnel certifié, de repérer d'importants dommages causés par l'eau, des fissures dans la fondation ou l'effritement de la brique. Ces problèmes devraient être détectés avant l'achat d'une maison, car les réparations pourraient être coûteuses.
  2. Votre nouvelle habitation peut présenter un danger pour la sécurité. Des aspects importants comme les problèmes électriques, les risques d'incendie, ou la présence de radon, de monoxyde de carbone ou de moisissures peuvent être dangereux, mais vous ne pourriez probablement pas les détecter vous-même lors d'une simple visite des lieux. Ces dangers peuvent entraîner des blessures, des maladies, voire le décès, et doivent être réglés le plus tôt possible, avant votre emménagement.
  3. Vous n'aurez qu'une connaissance limitée des futurs besoins d'entretien de votre maison. Une inspection domiciliaire peut vous préparer à d'importants travaux d'entretien bientôt nécessaires, comme le remplacement d'une chaudière, la réparation de la plomberie ou l'installation d'un nouveau chauffe-eau.
  4. Vous perdez une tactique de négociation clé. Si votre inspection domiciliaire démontre que la maison nécessite des réparations coûteuses importantes, vous pourriez être en mesure de négocier un prix de vente plus bas. Si vous omettez l'inspection, vous risquez de rater cette occasion d'économiser.
  5. Vous ne serez peut-être pas avisé des ajouts illégaux ou des modifications apportées sans permis. Ceux-ci peuvent nécessiter des réparations ou nuire à votre capacité de revendre votre maison à l'avenir.

Dois-je faire une inspection domiciliaire pour obtenir une assurance habitation?

Lorsque vous envisagez l'achat d'une maison, plusieurs facteurs peuvent avoir une incidence sur votre assurance. Pour en savoir plus sur l'incidence d'une inspection domiciliaire sur votre assurance habitation, communiquez avec votre courtier d'assurance.

Vous achetez votre première maison? Il s'agit d'un des achats les plus importants de votre vie, et le processus peut s'avérer accablant. Si vous commencez tout juste votre parcours, apprenez-en davantage grâce aux conseils pour les acheteurs d'une première maison et découvrez comment magasiner une assurance habitation.

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